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▲柯文哲打算成立「公宅管理公司」。（圖／台北市政府提供）

記者林信男／台北報導

台北市長柯文哲計畫成立「公宅管理公司」，盼有效管理市有出租住宅。但吉家網不動產董事長李同榮27日批評，政府根本不懂物業管理，成立「公宅管理公司」，難保不會變成「公有冗員冗事公司」。

台北市政府打算出資成立「公宅管理公司」，專責管理市有出租住宅，主要業務包括公宅出租、物業管理及建物維修等服務，北市府都市發展局擬訂定「台北市公宅管理維護公司設置自治條例」，明訂「公網頁跳舞遊戲 網頁角色養成遊戲 女生網頁遊戲角色養成 角色養成網頁線上遊戲模擬經營網頁遊戲 網頁跳舞遊戲有哪些 網頁跳舞遊戲 線上網頁跳舞遊戲>網頁遊戲角色養成遊 戲 網頁遊戲角色養成 網頁線上遊戲角色扮演 角色扮演網頁遊戲宅管理公司」業務範圍與組織架構。

李同榮表示，過去市府主導的國宅處成效不彰，導致老百姓聞國宅色變，就是因為政府根本不懂物業管理，再好的建物也管理不好，如今北市府竟打算把有意願的約聘人員，轉到「公宅管理公司」，給予職業保障，「這樣的人事規劃與作法一點也不專業」。

李同榮痛批，北市府小看了物業管理，難保「公宅管理公司」不會變成「公有冗員冗事公司」。

李同榮也說，既然是公司，就要談到經營，除了專業經理人的聘任非常重要以外，公司的治理包括人事丶財務丶管網 頁遊戲網站 網頁遊戲 網頁遊戲2014 商業經 營網頁遊戲 棒球經營網頁遊戲理丶服務等，都須要長遠規劃，北市府就地取才的想法，可能會「未上路就先出錯」。

李同榮強調，公營住宅相關業務無法只靠「公宅管理公司」來承載，也不是都發局在繁忙業務中，所能負荷的工作，建議北市府應成立「公宅局」，專門負責公營住宅業務。

李同榮認為，北市府只要拿出「公宅管理公司」十分之一的預算，就可設置「公宅局」，負責規劃與監督工作，至於建置丶管理丶租後服務，可全部委外，不但節省經費，也可避免出現「冗員冗事」現象。

▲吉家網不動產董事長李同榮。（圖／記者林信男攝）

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